Referenzen
Bruchköbel – REWE & Stadthaus
Bürgerhaus, Lebensmittelvollsortimenter, Stadtmitte
Baukonzept
In Bruchköbel in Hessen sollte nichts weniger als eine neue Stadtmitte entstehen. Nach sieben Jahren intensiver Planungen, Diskussion und Wettbewerbsverfahren wurde die Planungen des Stadthauses und der Tiefgarage in die Hände des Büros Kramm & Strigl Architekten und Stadtplaner aus Darmstadt gelegt und Schoofs Immobilien Frankfurt als Partner zur Umsetzung ausgewählt. Das Projekt bestand final aus insgesamt drei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt, stellt mit einer Einzelhandelsimmobilie für den Mieter REWE die innenstadtnahe Versorgung sicher. Hier trat Schoofs als Entwickler und Investor auf. Für den zweiten und dritten Abschnitt, den Bau des Stadthauses, der Tiefgarage und dem neu zu gestaltenden Außengelände zum Krebsbach, fungierte Schoofs als Generalunternehmer.
Lage
Die Stadt Bruchköbel liegt im Mainz-Kinzig-Kreis östlich von Frankfurt. Für die Entwicklung seiner neuen Stadtmitte ging die Stadt von Anfang ganz eigene Wege. Das Projekt wurde nach einer Machbarkeitsstudie selbst entwickelt und nach umfangreichen Planungen und EU-weiten Ausschreibungen schließlich realisiert. Kern war die Innenstadt zu beleben und mit dem Stadthaus einen Dreh- und Angelpunkt für die Bürger:innen in der zentralen Mitte zu schaffen sowie die Umgebung mit viel Naherholungscharakter aufzuwerten. Auch zu den großen Gewerbegebieten am Stadtrand sollte mit der Schaffung von zentraler Nahversorgung ein Gegenpol entstehen, von dem auch alle umliegenden kleinen und größeren Händler der Innenstadt profitieren.
Komfort, Sicherheit, sinnvolle Raumnutzung.
TIEFGARAGE ALS STANDORTVORTEIL
Der Stadt Bruchköbel war es wichtig, eine bequeme, bürgerfreundliche aber unterirdische Parkplatzanlage zu schaffen. Die parkenden Autos weg vom Stadtbild in die Tiefgarage – so lautete das Motto. Aber es sollte eine Tiefgarage werden, die hell, modern und ohne Hindernisse zu befahren ist, in die der Bürger und der Kunde gerne hineinfährt, sowohl zur Erledigung der Einkäufe als auch beim täglichen Besuch der Innenstadt oder bei Veranstaltungen. Entstanden ist eine 8.000 m² große, helle Tiefgarage mit 215 Stellplätzen und barrierefreiem Zugang mittels Rollband direkt in den REWE-Markt oder via Aufzug in das Stadthaus. Weitere 15 ebenerdige Parkplätze direkt vor dem REWE sind für die schnellen Einkäufe gedacht – ein Standortvorteil, den der Einzelhandel im Wettbewerb mit den Gewerbegebieten auf der grünen Wiese braucht.
Bruchköbel – REWE & Stadthaus
Bürgerhaus, Lebensmittelvollsortimenter, Stadtmitte
Details zum Projekt
RENATURIERUNG
Das Biotop am Krebsbachlauf wurde einer kompletten Renaturierung unterzogen, um den Naherholungscharakter wieder aktiv in die Stadtmitte zu holen. Insgesamt wurden 3.100 Stauden und 1.000 m² Nassansaat mit verschiedenen Staudengewächsen gepflanzt und 700 Tonnen Grobschotter sowie 55 Tonnen Edelfindlinge entlang des Bachlaufs gesetzt.
STADTHAUS
Im Neubau des Rathauses werden der Stadtverwaltung knapp 5.400 m² Mietfläche zur Verfügung stehen. Darin enthalten ist ein Familien- und Sozialzentrum und das Bürgerhaus mit einem rund 600 qm großen Saal. Bürger, Vereine und Institutionen können hier Veranstaltungsflächen mieten. Als Treffpunkt für die Bürger dient auch der etwa 1.100 m² große Stadtplatz mit Gastronomie, Freiluftbühne und einem Biotop am Ufer des Krebsbaches.
HANDEL
Die Architektur des 2.900 m² großen REWE-Marktes ist sehr einladend. Im Laden erlebt man die Dachkonstruktion aus Holz und auch an der Fassade ist Holz dominierend. Die angeschlossene Bäckerei Pappert bietet innen- und außenliegende Bistroflächen zum Verweilen. Für REWE-Kunden ist außerdem das Parken 90 min kostenfrei.
Ansprechpartner
Wenn Sie Interesse an unserem Referenzprojekt haben, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne geben wir Auskunft zu Fragen rund um unser Projekt.
Projektleitung.
Bauleitung.
Vermietung.
Vertrieb.
Pressemitteilungen
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