Kompetenzen 360 Grad
Wir nehmen Projekte als Ganzes ins Visier – mit Erfahrung, Innovation und Teamgeist.
ALLES AUS EINER HAND
Individuelle Lösungen, Sicherheit und Zuverlässigkeit auch bei komplizierten Projekten.
Unsere Stärke ist unsere Kompetenz entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Um unseren Kunden ein rundum gelungenes Objekt übergeben zu können und dabei mit einem umfassenden Service von Tag eins an ihrer Seite zu sein, braucht es Know-how in jeder Phase des Projekts. Als Investor, Projektentwickler, Bauherr und Verwalter begleiten wir jedes Vorhaben von der anfänglichen Idee über die konkrete Planung und Entwicklung bis zum Baumanagement, wir suchen geeignete Mieter und Investoren und übernehmen auf Wunsch auch die anschließende Objektverwaltung.
GRUNDSTÜCKSAKQUISITION & PROJEKTENTWICKLUNG
Jedes Projekt ist einzigartig.
Jedes einzelne unserer Projekte hat sowohl eine individuelle Vergangenheit, als auch seine ganz spezifischen Eigenschaften. Am Anfang steht die Projektidee.
Diese Idee entwickeln wir so lange weiter, bis wir für gute Einzelhandelsstandorte, gelegentlich auch in Verbindung mit Wohn- und Dienstleistungsflächen, die ideale Funktionalität in Form von zukunftsorientierten Nutzungskonzepten erreicht haben.
Das erfordert nicht nur das Auffinden eines geeigneten und verfügbaren Standortes, sondern auch eine Menge an interdisziplinärer Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten, insbesondere mit führenden Filialisten der Einzelhandelsbranchen sowie den verschiedenen Gremien aus Politik und Verwaltung.
AUSSCHREIBUNG & VERGABEMANAGEMENT, BAUMANAGEMENT
So entstehen neue Märkte mit Gewinn für die Region.
Um die Wirtschaftlichkeit unserer Bauvorhaben zu sichern, wird jeder Auftrag zuvor ausgeschrieben und nachfolgende Angebote einer detaillierten Prüfung unterzogen.
Wenn wir ein Bauvorhaben in die Realität umsetzen, dann ist es unser Bestreben, dass unsere Kunden und die Menschen in der Region maximal davon profitieren. Während der Bauphase sichern wir die Bauqualität, überwachen die Termineinhaltung und achten darauf, dass die Kosten im vorgegebenen Rahmen bleiben.
Benjamin Dräger
Prokurist/Teamleiter Einkauf
Das erreichen wir überwiegend dadurch, dass wir alle Gewerke einzeln ausschreiben und vorzugsweise an ortsansässige Handwerksfirmen vergeben. Die Vorteile liegen auf der Hand: stärkere Identifikation mit dem Bauvorhaben, höhere Flexibilität und Verlässlichkeit, bessere Planbarkeit.
PLANUNG & ARCHITEKTUR
Form und Funktion alles nach Plan.
Der Erfinder Thomas Alva Edison soll einmal gesagt haben: „Genie ist zu 10 Prozent Inspiration und zu 90 Prozent Transpiration.“ So in etwa halten wir es auch, denn in jedem unserer realisierten Bauwerke stecken neben einigen schlauen Gedanken vor allem jede Menge Schweiß und Anstrengung. Dabei ist eine Planung von A bis Z für uns das A und O.
Die Architektur muss mit der gewünschten Funktionalität des Objekts, den städtebaulichen Erfordernissen und langfristigen wirtschaftlichen Zielen in Einklang gebracht werden. Dieses Zusammenspiel beherrscht nur derjenige, der auf der gesamten Planungsklaviatur zu spielen weiß. Unser Team aus erfahrenen Architekten erstellt jeden Planungsschritt über alle Leistungsphasen selbst: Vom ersten Entwurf über die Anträge zur Genehmigung bis zu unserer Spezialität, der Ausführungsplanung.
So erarbeiten unsere Architekten, unter Berücksichtigung der Erfordernisse seitens der Mieter sowie der Gremien aus Politik und Verwaltung, die Grundlagen für eine reibungslose Objektrealisierung. Ganz nach Plan.
FINANZIERUNG
Wo gebaut wird, fließen auch Gelder.
Und das in alle Richtungen. Dafür sorgen unsere Mitarbeiter*innen in der Buchhaltung ebenso wie im Bereich Finanzierung. Wir können auf jahrelange Berufserfahrung und Kompetenz zurückgreifen, die wir für einen reibungslosen Ablauf des Geschäftsbetriebs einsetzen. Um eine erfolgreiche Umsetzung unserer Projekte sicherzustellen, arbeiten wir vertrauensvoll mit regionalen und überregionalen Kreditinstituten zusammen. Wir bieten eine kooperative Geschäftsbeziehung, um gemeinsam das passende Finanzierungskonzept zu realisieren.
Jens Klotzbach
Prokurist & Leitung Finanzen
Wir sind Teil eines Netzwerks von Banken und Finanzierungspezialisten. Transparenz und Zuverlässigkeit sind unser gemeinsamer Anspruch, um Projekte erfolgreich zu realisieren.
VERTRIEB & TRANSAKTIONEN
Ihre Investition ist unsere Leidenschaft.
Wenn Sie in unsere Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren oder Wohn- und Geschäftshäuser investieren möchten, dürfen Sie zu Recht einiges von uns erwarten, u. a. auch eine kompetente, persönliche und verbindliche Betreuung.
Transparenz bei der Übermittlung der wesentlichen Objektinformationen und eine über den Ankauf hinaus “gelebte“ Betreuung, lassen unsere Immobilien – neben einem klugen Investment – zu einem positiven Erlebnis werden.
VERMIETUNG
Das optimale Nutzungskonzept.
Um einem Bauprojekt Leben einzuhauchen, braucht es das für diesen Standort bestmögliche Nutzungskonzept.
Unser Team aus erfahrenen Projektentwicklern verfügt über ein breites bundesweites und internationales Netzwerk und tiefgreifende Standortkenntnis, um das Optimum an Mietern für den zu gestaltenden Lebensraum zu finden.
Das gilt sowohl für die Suche nach geeigneten Gewerbe- als auch Wohnungsmietern. Von der Standortanalyse über die Mieterakquise bis zur Mieterbetreuung und dem Vertragsmanagement – wieder kommt alles aus einer Hand mit größter Sorgfalt. Am Ende ist der Erfolg und die Zufriedenheit unserer Mieter unsere größte Bestätigung.
Katrin Jänsch
Vermietung Gewerbe
Unser Ziel ist eine langfristige Vermietung unserer Gewerbeflächen. Umso wichtiger ist eine gute Einschätzung, welcher Mieter für den Standort einen Mehrwert darstellt, um ihn auf seinem Weg gut zu beraten und zu betreuen.
PROZESSMANAGEMENT
Zu Qualität gibt es keine Alternative.
Die zielgerichtete Abwicklung von Bauprojekten ist ein komplexes Vorhaben, mit dem eine Vielzahl von Aufgaben, Aktivitäten und Verträgen einhergeht.
Unser Prozessmanagement lenkt, steuert und kontrolliert diese Aufgaben und Aktivitäten innerhalb der verschiedenen Projektabwicklungsphasen. In diesem Zusammenhang erfolgt eine enge Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachabteilungen sowie Projektverantwortlichen.
Unser Vertragsmanagement berät und unterstützt die verschiedenen Fachabteilungen sowie Projektverantwortlichen bei vertraglichen Verhandlungen. Oberste Zielsetzung ist hierbei die gesetzlichen sowie vertraglichen Bestimmungen in Übereinstimmung mit unseren Unternehmensgrundsätzen und den an uns gerichteten Anforderungen zu gewährleisten.
OBJEKTVERWALTUNG
Wir kümmern uns auch nach der Fertigstellung.
So gut unsere Immobilien auch geplant und realisiert werden, es gibt daran auch weiterhin eine Menge zu tun. Die technische und kaufmännische Betreuung der von uns erstellten Objekte können Sie hierbei in die fürsorglichen Hände unserer Hausverwaltung legen. Diese werterhaltende Dienstleistung nehmen unsere Investoren gerne in Anspruch.
Hier kümmern wir uns um alles, was Ihr Objekt zur Sorglos-Immobilie werden lässt: von der kleinen Schönheitsreparatur bis zur großen Umbaumaßnahme, von der Abstimmung mit den Mietern oder Behörden bis zur Koordination der Versicherungen und Versorgungsunternehmen, von der Erstellung der Betriebskostenabrechnung bis zur Komplettabwicklung des Zahlungsverkehrs.
Denn wenn Ihr Objekt gut betreut und gepflegt ist, sichert dies Ihre Immobilieninvestition auch langfristig.
Elena Roslik
Kaufmännische Objektverwaltung
Unsere kaufmännische und technische Objektverwaltung betreut das Objekt so lange es vom Investor gewünscht ist. Unser Insider-Wissen und kurze Wege sind dabei die unschlagbaren Vorteile.
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Wir sind gerne für Sie da.
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