Kompetenzen
Alles aus einer Hand – seit über 30 Jahren.
AUS ERFAHRUNG
Wir nehmen Projekte ganzheitlich ins Visier.
Wir entwickeln nachhaltig konzipierte Projektideen und richten unseren Blick dabei auf die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie. Von der Projektentwicklung, über die Vermietung und Realisierung bis hin zur Objektverwaltung. Bei uns erhalten Sie gebündelte Fachkompetenz aus einer Hand.
Dipl.-Ing. Josef Schoofs
Geschäftsführender Gesellschafter Schoofs Immobilien GmbH
Echtes, intuitives Handeln, das durch jahrelanges Fachwissen gestützt wird. So wachsen wir stetig mit Erfahrung und gutem Feedback unserer Mieter.
GRUNDSTÜCKSAKQUISITION & PROJEKTENTWICKLUNG
Standorte mit Zukunft.
Unser erfahrenes Team ermittelt und analysiert Standorte, mit dem Ziel, eine Immobilie für den Menschen zu entwickeln, die in ihrer Konzeption und dem Ergebnis nachhaltig, renditestark und qualitätsvoll ist. Nachhaltig bedeutet für uns, langfristig funktionierende Objekte zu realisieren, die einer langlebigen Nutzung unterliegen, wobei in ihrer Entwicklung, Realisierung und Bewirtschaftung die wesentlichen sozialen, ökologischen und ökonomischen Prinzipien in einem ausgewogenen Verhältnis Berücksichtigung finden.
Projektentwicklung verstehen wir als eine ganzheitliche Aufgabe, bei der die standortspezifischen Anforderungen, die für den wirtschaftlichen Betrieb der Flächen notwendigen Rahmenbedingungen und die Interessen aller Beteiligten in Einklang gebracht werden. Vertrauen, Verbindlichkeit und maximale Transparenz bilden dabei die Grundlage für unsere Arbeit und die damit einhergehenden Partnerschaften. So entstehen attraktive Einzelhandelsprojekte mit regionalem Bezug, die die Versorgung langfristig sicherstellen.
VERMIETUNG
Werthaltige Standorte für unsere Mieter.
Wir bieten ausgereifte Standortkonzepte mit passgenauen Mietlösungen, und das sowohl für unsere Gewerbe- als auch Wohnungsmieter. Denn erst mit unseren Mietern erhalten die Standorte ihren individuellen und lebenswerten Charakter.
PLANUNG & ARCHITEKTUR
Form und Funktion: Alles nach Plan.
Unsere Architekt*innen stellen in enger Abstimmung mit den Teams der Projektentwicklung und des Baumanagements sicher, dass bei jedem Objekt der ästhetische Anspruch, die notwendige Funktionalität, die städtebaulichen Erfordernisse und die langfristig wirtschaftlichen Ziele in Einklang gebracht werden.
Unser Team aus erfahrenen Architekt*innen und Bauzeichner*innen erstellt dabei jeden Planungsschritt über die jeweiligen Leistungsphasen hinweg selbst: vom ersten Entwurf über die Bauantragsplanung bis hin zur Ausführungsplanung. In der zusätzlichen Zusammenarbeit bei ausgewählten Projekten mit erfahrenen externen Architekten* innen, zu denen wir langjährige Partnerschaften pflegen, bündeln wir dieses Know how für ein optimales Planungsergebnis.
Wir blicken auf eine jahrzehntelange Planungserfahrung von Wohn- und Geschäftshäusern zurück. So erarbeitet unser Team, unter Berücksichtigung der Erfordernisse unserer Mieter sowie der Gremien aus Politik und Verwaltung, die Grundlagen für eine reibungslose Objektrealisierung. Ganz
nach Plan.
AUSSCHREIBUNG & VERGABEMANAGEMENT
Starke Partner auf die wir bauen können.
Eine erfolgreiche Bauabwicklung startet mit der detaillierten Vorbereitung – wir setzen auf die Einzelausschreibung unserer Gewerke und Vergabe an erfahrene Partner. Ein strategischer Vergabeprozess und sorgfältige technische und kaufmännische Vorbereitung sind für uns unerlässlich. Stets mit dem Ziel einer 100-prozentigen Vergabe vor Baubeginn.
Für die Errichtung unserer werthaltigen Handels- und Wohnimmobilien braucht es hierbei erfahrene General- und Nachunternehmer. Wir schätzen die Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnern und freuen uns über den Aufbau neuer Partnerschaften im Bereich von Bau- und Dienstleistungen.
FINANZIERUNG
Kompetenz und jahrelange Berufserfahrung für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Unsere Expert*innen für die Finanzierung sind die Schnittstelle zu Banken und anderen Finanzierern. Durch das langjährige Zusammenspiel mit externen Partnern und den Austausch mit allen Abteilungen unseres Hauses gelingt es uns, die Realisierung unserer Projekte sicherzustellen.
Auch auf dem Finanzsektor spielen wir offen und fair. So arbeiten wir schon seit vielen Jahren mit einer großen Anzahl von regionalen und überregionalen Kreditinstituten zusammen – transparent, zuverlässig, vertrauensvoll, erfolgreich. Ebenso stehen wir unseren Investoren gerne beratend bei der Vorbereitung ihrer Finanzierung der Immobilien aus unserem Portfolio zur Seite.
Dipl.-Ing. Markus Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter Schoofs Baumarkt GmbH
Unsere Vision und die persönliche, langjährige Verbundenheit zu allen namhaften Filialisten treiben uns täglich aufs Neue an, unseren Ruf als verlässlicher Projektentwickler und Bauträger zu halten und stetig zu verbessern.
BAUMANAGEMENT
Neue Märkte mit Gewinn für die Region.
Bei der Realisierung unserer Bauvorhaben ist es unser Bestreben, dass sowohl die zukünftigen Nutzer als auch die Menschen der Region von unseren Projekten profitieren. Bereits weit vor Baubeginn sind unsere Projektingenieur*innen durch die enge interdisziplinäre Abstimmung im Planungs- und Konzeptionsprozess, die Abwicklung der Ausschreibung und Begleitung der Vergabe sowie eine strategische Bauvorbereitung aktiv im Projekt involviert.
Während der Bauphase sichern unsere Teams der Schoofs Baumanagement GmbH und Schoofs Baumarkt GmbH kontinuierliche Bauqualität und gewährleisten durch ein intensives, laufendes Kosten- und Qualitätscontrolling den Erfolg unserer Vorhaben.
VERTRIEB
Ihre Investition ist unsere Leidenschaft.
Wir legen viel Wert auf eine kompetente, persönliche und verbindliche Betreuung und sorgen durch unsere konsequente Ausrichtung auf Nutzeranforderungen für die Werterhaltung und Wirtschaftlichkeit einer jeden Immobilie. Das permanente Engagement und die hohe Kompetenz unserer Mitarbeiter*innen sind hierbei Garant für Ihre Zufriedenheit.
Transparenz bei ausnahmslos allen für Sie wesentlichen Objektinformationen und eine umfassende Betreuung über den Ankauf hinaus lassen unsere Immobilien – neben einem klugen Investment – zu einem positiven Erlebnis werden und legen den Grundstein für langfristige Beziehungen.
Kosmas Thämmig
Prokurist/Leitung Vertrieb Schoofs Immobilien GmbH
Das permanente Engagement und die hohe Kompetenz unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind Garant für Ihre Zufriedenheit.
PROZESSMANAGEMENT
Qualität ohne Kompromisse.
Die zielgerichtete Abwicklung von Bauprojekten erfordert eine Vielzahl von Aufgaben, Aktivitäten und Verträgen. Unser Projektmanagement steuert und kontrolliert diese Aufgaben und Aktivitäten innerhalb der verschiedenen Projektabwicklungsphasen. Die Komplexität unserer Bauvorhaben verlangt hierbei den Einsatz moderner Managementmethoden, die Einbeziehung wesentlicher Aspekte wie Nachhaltigkeit und Digitalisierung sowie eine enge Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachabteilungen.
Unser Vertragsmanagement berät und unterstützt bei vertraglichen Verhandlungen. Oberste Zielsetzung ist hierbei, die gesetzlichen sowie vertraglichen Bestimmungen in Übereinstimmung mit unseren Unternehmensgrundsätzen und den an uns gerichteten Anforderungen zu gewährleisten.
OBJEKTVERWALTUNG
Wir kümmern uns auch nach der Fertigstellung.
Unsere technische und kaufmännische Objektverwaltung verfolgt ein ganzheitliches Managementkonzept, das allen Aspekten des Lebenszyklus und dem Anspruch an eine kompetente Bewirtschaftung auch nach Projektrealisierung gerecht wird.
Werterhaltung und Mieterbetreuung stehen im Fokus unserer Objektverwaltung. Um die dauerhafte Werterhaltung und -steigerung unserer Immobilien gewährleisten und die Zufriedenheit unserer Stakeholder langfristig sicherstellen zu können, legen wir besonderen Wert auf eine organisierte, nachhaltige und lebenszyklusorientierte Verwaltung.
