Am 24. Juli 2023 läutet die Schoofs-Gruppe den Baubeginn des neuen NETTO-Marktes an der Wittener Straße im Sprockhöveler Stadtgebiet Haßlinghausen offiziell ein. Mit einem gemeinsamen Spatenstich symbolisieren Stadt, Mieter und Bauherr den langersehnten Start der Realisierung des Projektes. Mit Unterstützung der Stadt Sprockhövel konnte das Baurecht geschaffen werden, sodass die Realisierung des Projektes nun endlich in Angriff genommen werden kann. Neben dem Neubau des Lebensmitteldiscounters mit einer Nutzfläche von 1.496 Quadratmetern sowie 80 Stellplätzen wird die Schoofs-Gruppe auch die Erschließung des Grundstückes und den Teilausbau der Wittener Straße vornehmen.
(Sprockhövel, Juli 2023): Nun ist es endlich ist so weit. Die Bauarbeiten zur Realisierung des neuen NETTO-Marktes mit Bäckerei an der Wittener Straße im Stadtgebiet Haßlinghausen haben begonnen. Am 24. Juli 2023 trafen sich Frau Bürgermeisterin Sabine Noll, Frau Susanne Görner (Leiterin des städtischen Planungsamts), Herr Peter Burgund (Expansion NETTO) sowie Frau Julia Heuvens (geb. Schoofs) für den Bauherrn und Investor, der Schoofs-Gruppe, zu dem ersten Spatenstich. Weitere Projektbeteiligte nahmen ebenfalls an diesem Bauritual teil.
NETTO war bereits seit vielen Jahren im Sprockhöveler Stadtgebiet Haßlinghausen angesiedelt, bis das Unternehmen im Jahre 2017 den ursprünglich genutzten Standort am Rathausplatz 15 aufgeben musste, als der Mietvertrag ausgelaufen war. Der Wunsch der Bürger*innen nach Versorgung durch einen Lebensmitteldiscounter in ihrer Gemeinde war groß und auch NETTO war sehr daran interessiert, sich weiterhin in Haßlinghausen anzusiedeln. Somit lag es nahe, nach einem geeigneten Grundstück Ausschau zu halten. Doch die Suche gestaltete sich schwierig, da ortsnah kaum freie Grundstücke verfügbar waren.
Vermutlich war es kein Zufall, dass die Grundstückseigentümerin der Fläche an der Wittener Straße genau zu dieser Zeit im damaligen NETTO-Markt einkaufen war und von der bevorstehenden Marktschließung erfuhr. Sie erzählte einer Mitarbeiterin des Discount-Marktes von dem möglichen Potenzial des in ihrem Eigentum befindlichen Areals und machte zugleich ein Angebot, welches die Mitarbeiterin an den marktinternen Vertrieb weiterleitete. Die Expansionsabteilung von NETTO wandte sich daraufhin prompt mit dem Hinweis auf die potenzielle Grundstücksfläche an die Schoofs-Gruppe, um die Möglichkeiten zu erörtern.
Bei der fachlichen Begutachtung durch die im niederrheinischen Kevelaer ansässige Schoofs-Gruppe wurde schnell klar: Das wird keine leichte Aufgabe! Denn das Grundstück an der Wittener Straße besteht nicht nur aus Wiese und Baumlandschaft, sondern insbesondere aus einem ziemlich steilen, langen Hang, der das Herz eines jeden Wintersportlers höher schlagen ließe. Es würde Monate dauern die Fläche so einzuebnen, damit auf dieser gebaut werden könne. Aber das Team der Schoofs-Gruppe, ganz nach dem Motto “einfach kann jeder“ stellt sich den Herausforderungen und hat eine bautechnische Lösung parat, um dieser Hanglage Herr zu werden.
Hierbei setzt die Schoofs-Gruppe zur Hang- und Böschungssicherung die umweltfreundliche Erdstützkonstruktion der ‚Bewehrten Erde‘ ein. Unter Bewehrter Erde wird ein Verbundkörper aus Boden und einer Bewehrung verstanden. Bei dieser Bewehrung werden dünne Geogitter aus Kunststoff verwendet, welche in den Boden eingelegt werden, dort Zugkräfte aufnehmen und diese über Reibung in den Boden abtragen. Das für die Auffüllung benötigte Material – es handelt sich hierbei um ca. 20.000 Kubikmeter, was in etwa 1.600 LKW-Ladungen entspricht – “holt“ die Schoofs-Gruppe von einer nahe benachbarten Baumaßnahme, wo dieses Material bei der Baureifmachung anfällt, nicht verwendet werden kann und “teuer abgefahren“ werden müsste. Neben den damit einhergehenden umweltschonenden Effekten auch noch eine Win-Win-Situation für beide Baustellen.
Die Planungen im Hause der Schoofs-Gruppe sehen vor, dass die ungemein aufwendigen Erdarbeiten so zum Abschluss gebracht werden, dass voraussichtlich noch im Dezember 2023 mit den Rohbauarbeiten begonnen werden kann. Die Übergabe des neuen NETTO-Marktes ist für das 2. Quartal 2024 geplant.
Factbox:
Grundstücksgröße ca. 6.600 m²
ca. 80 PKW-Stellplätze Parkplatz
Mietfläche Netto
Inkl. Bäcker ca. 1.496 m²