In Ausführung
ERKELENZ (Edeka, Woolworth, Jobcenter, Wohnungen)
Mixed-Use
Baukonzept
Helle, moderne Architektur löst das alte Amtsgericht im Herzen von Erkelenz ab: In Zusammenarbeit mit dem Architekten Markus Rathke aus Wuppertal wird die Schoofs Immobilien GmbH mitten in Erkelenz, am Konrad-Adenauer-Platz, einen neuen Gebäudekomplex in Form einer drei-, teils viergeschossigen Immobilie, errichten. Mieter des Objekts werden Edeka, ein Fachmarkt, das Jobcenter sowie zukünftige Bewohner von insgesamt 2.170 Quadratmetern Wohnfläche / 25 Wohneinheiten werden. Die Gewerbeflächen belaufen sich auf 4.583 Quadratmeter.
Dank klaren Raumkanten werden die großflächigen Bereiche im Erdgeschoss durch eine ruhig wirkende Konturierung eingerahmt. Die Obergeschosse werden für die Entstehung von Ein- und Durchblicken des Baukörpers in offener Struktur geplant und in Form von einzelnen Blockrändern realisiert.
Lage
Das hier von der Firma Schoofs Immobilien GmbH entwickelte und voraussichtlich 2024 fertiggestellte Projekt befindet sich zentral und gut erreichbar inmitten von Erkelenz, einer mit ca. 45.000 Einwohnern besiedelten, südwestlich von Mönchengladbach gelegenen Stadt am Nordrand der Kölner Bucht in Nordrhein-Westfalen. Sowohl die Autobahn A46, die B57 sowie die Anbindung ans Kreuz Wanlo (A46 / A61) gewährleisten eine gute Anbindung des Projekts an die umliegenden Städte.
ERKELENZ (Edeka, Woolworth, Jobcenter, Wohnungen)
Mixed-Use
Details zum Projekt
STANDORTAUFWERTUNG.
Dank des Projekts wird der Platz um das zuletzt leerstehende Amtsgericht nun durch einen ansprechenden Baukörper aufgewertet werden.
PUBLIZITÄT.
Der Konrad-Adenauer-Platz, Standort des ehemaligen Amtsgerichts und der ehemaligen Polizeiwache, ist allseits bekannt.
MIETER.
Mit einer Mischung aus Edeka, Fachmarkt und Jobcenter erhält das Bauprojekt eine vielseitige Nutzung.
WOHNUNGEN.
Es werden 25 moderne Wohneinheiten errichtet, die sich jeweils auf die Obergeschosse erstrecken. Die Einteilung erfolgt in Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen.
Besondere Eigenschaften
- Offene Küche zum Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- Dreifachverglasung der Fenster sowie Schallschutz und elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Balkon oder Dachterrasse mit Schiebetüren sowie einen Aufenthalts- und Spielbereich auf dem Gründach
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Energieeffizienz (Standard KfW-Effizienzhaus 55)
- Tiefgaragenstellplatz in der neuen Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Eigener Abstellraum im Untergeschoss
- Aufzug
- Barrierefreiheit
Offene Gewerke
Hier finden Sie eine Auswahl der offenen Gewerke für das Bauprojekt. Nehmen Sie bei Interesse an einer Ausführung Kontakt mit uns auf. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und senden Ihnen ein Leistungsverzeichnis zu.
Einkauf.
Gloria Moulton
Ansprechpartner
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