Montabaur – REWE und Aldi

Referenzen

Montabaur – REWE und Aldi

Lebensmitteldiscounter, Lebensmittelvollsortimenter, Nahversorgungszentrum

Allmannshausen 8-12
56410 Montabaur
Baubeginn: 02.2022
Grundstücksgröße: 20.000
Mietfläche gesamt: 6.800
Stellplätze: 265
Fertigstellung: 04.2023

Baukonzept

Das neue Fachmarktzentrum am Fuße des Montabaur Schlosses ergänzt bestehende Handelsflächen (ein Getränkemarkt und eine Bäckerei mit Bistro) um einen neuen Lebensmittelvollsortimenter sowie einen Lebensmitteldiscounter. Der Vollsortimenter Rewe wird eine Verkaufsfläche von rund 2.100 m² belegen, der Discounter Aldi eine Verkaufsfläche von 1.200 m². Ein gemeinsames, überdachtes Entrée zwischen den Märkten bietet den Einkaufenden wettergeschützten Zugang und lädt zum Verweilen auf Sitzmöglichkeiten und im Bistrobereich ein. Zudem stehen Kundinnen und Kunden ca. 265 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, darunter mehrere Plätze mit Ladestationen für Elektro-Autos. Das so geschaffene Nahversorgungszentrum soll den Kunden ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis ermöglichen.

Lage

Das neue Versorgungszentrum liegt verkehrsgünstig unweit der A3, zwischen der Innenstadt Montabaurs und dem ICE-Bahnhof und angrenzenden Outlet-Center. Um die Verkehrsführung möglichst optimal zu gewährleisten, ist eine zusätzliche Linksabbiegerspur eingerichtet worden.

Zeitgeist,
Begegnung,
Integration in die Natur

ARCHITEKTUR

Das Architekurbüro Graf+Graf aus Montabaur hat das moderne Einzelhandelsbauprojekt entworfen. Die hügelige Nachbarschaft der Kesselwiesen wird mit den begrünten Tonnendächer wieder aufgegriffen und so ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Terrassen des Bistrobereiches liegen in Sichtachse zum Schloss und bieten einen herrlichen Ausblick.

Montabaur – REWE und Aldi

Lebensmitteldiscounter, Lebensmittelvollsortimenter, Nahversorgungszentrum

Allmannshausen 8-12
56410 Montabaur

Details zum Projekt

MIETER

Neben den Supermärkten von REWE und Aldi Süd sind der Getränkehändler Trinkgut, die Bäckerei Der Mühlenbäcker und die Sparkasse Westerwald-Sieg mit einem SB-Automaten Mieter des Areals.

Nachhaltigkeit

Beide Märkte zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise nach dem DGNB-Zertifizierungsstandard aus. Sie verfügen über einen geringen Energieverbrauch und einen hervorragenden Wärmeschutz. Eine außergewöhnliche und begrünte Dachkonstruktion mit akzentuierten Oberlichtern verleiht dem Komplex seinen eigenen Charakter.

ZERTIFIZIERUG

Der Neubau wird nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) zertifiziert.

Management

Der Neubau wurde von Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt per Asset Deal an Greenman OPEN, einer der größten Investmentfonds für Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien in Deutschland, veräußert und wird künftig von der Greenman-Tochtergesellschaft GFORM gemanagt.

E-Mobility

Die 265 PKW-Stellplätze bieten zwei Schnellladestationen mit vier Ladepunkten des Typs Hypercharger für E-Autos.

Ansprechpartner

Wenn Sie Interesse an der Zusammenarbeit mit uns haben, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne geben wir Auskunft zu Fragen rund um unser Projekt.

Projektentwicklung.

Noor Sharaf

Bauleitung.

Michael Simon

Vermietung.

Katrin Jänsch

Vertrieb.

Vikas Kapoor

Fragen zum Projekt?

Kontaktieren Sie uns gerne.

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